四川泸州泸县15亩商业用地近期出让_四川泸州泸县商业地土地招拍挂

四川泸州泸县15亩商业用地近期出让

更新时间：2015-07-27

转让费：1500万元
流转方式：招拍挂
面积：15 亩
可流转年限： 40 年
剩余年限： 40 年
土地权证：不确定
用途：商业地
地区：四川-泸州-泸县
地址：县城公租房二期旁
联系人：张经理
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地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,通讯,通天燃气或煤气,场地平整
周边配套 : 高速,公路,公交站,超市,菜市场,学校,商场,医院

　泸县位于四川（农用地、商住地、工业地）盆地南部，地处川、滇、黔、渝四省市结合部、成渝经济区核心地带，是泸州（农用地、商住地、工业地）北大门、西南出海大通道桥头节点。全国100个千年古县之一、全国双拥模范县、国家级卫生城市、西部经济百强县。全县幅员面积1532平方公里，人口108.69万。城镇建成区面积52.6平方公里、人口40万，城镇化率35.7 %。
2014年，全县实现地区生产总值242亿元，一般公共预算收入10亿元，全社会固定资产投资194亿元，社会消费品零售总额78.7亿元。城镇居民人均可支配收入25300元，农民人均纯收入10500元。2015年3月全社会各项存款余额251亿元，居民存款219亿元。
    泸县现有中小学96所，全县有中小学生15.2万人。农民文化技术学校19所、幼儿园99所，在园幼儿26357人。
泸县共白酒、医药、精细化工、新材料、商贸物流、文化旅游、现代农业、房地产和建筑业八大产业支撑。
地块编号土地座落出让面积        ﹙㎡﹚ 土地用途规划条件交付日期起拍价保证金备注
FJ2014-72 县城公租房二期旁 6217.06       ﹙9.326亩﹚3537.5          ﹙5.306亩﹚ 商业容积率：规划一≤0.712、规划二≤1.415
建筑密度：规划一≤26.33％、规划二≤31.42％
计容面积：规划一、4426.55㎡、规划二5005.56㎡
绿地率≥30％，建筑限高≤21米，临界间距≥6米、建筑间距1：1.0。自成交之日起一个月内 103万元/亩 310万 1、以现状为准，宗地红线范围内的文物、杆、管、线等设施，需要保留的，由竞得人妥善保护。需要搬迁的，由竞得人负责搬迁并承担相应费用。                         2、规划范围内20米的公共绿地由土地竞得者负责打造，费用由土地竞得者承担。
3、本宗地需按建设方案修建500平方米社区用房，修建后无偿提供给社区使用，并负责协助办理两证。

项目优势：
1、该项目为泸县二期公租房配套商业项目。项目紧邻泸县主干道玉蟾大道，直通隆纳高速入口。
2、项目北面紧邻泸县最大商业综合体项目友豪新世界，南面为万福时代广场（建材家居主题生活馆），正对面为泸县医院园区创业服务中心，背后为泸县二期公租房。
3.项目商业体量小，依托泸县大型商业综合体项目和公租房项目，投资风险低且资金回收快。
项目周边楼盘一览表
楼盘区域用途商业均价（元/㎡）
佳泰·康桥丽璟福集镇半岛北路商住 11000
现代云锦云锦镇锦绣路商住 10000
万福商业城玄滩镇泸荣路商住 11000